Buradasınız: Anasayfa // Genel,Para Kazanma // Para Kazanma Yolları 5 Ev Kiralama

Para Kazanma Yolları 5 Ev Kiralama

Ev Kiralayarak Nasıl Para Kazanılır Düşündünüz mü?

para-kazanma-yollari-ev-kiralamaAlım satım yada kiralama işleri yaparak gayrimenkul işinden bir çok para kazanma yolu vardır. Fakat en karlı şekilde nasıl gayrimenkul işi yapacağınızı soracak olursanız aldığınız gayrimenkulü düzenleyerek kiraya verme işlemi en iyi yatırım araçlarından biridir. Bu işi yapan kişiler genelde başlarda zorlanabilir fakat ilerleyen aşamalarda tecrübe kazandıkça daha fazla mülk sahibi olacağınız da kesindir. Bu yöntem ile para kazanma fikri aslında basit gibi duruyor fakat bazı işlemleri sırası ile uygulamazsanız işlerinizin ters gitme ihtimali yüksektir.

Birinci aşamada dikkat etmeniz gereken en önemli unsur araştırmadır. Uygulanması gereken ikinci önemli kural aldığınız gayrimenkulün bulunduğu bölgenin işlek bir bölge olması gerekir ve hiç boş kalmadan sürekli kiraya verebilmeniz için. Aldığınız gayrimenkul üzerinde bazı düzenlemeler yapmanız gerekebilir daha hızlı kiraya verebilmeniz için, fakat yaptığınız harcamaları daire hiç boş kalmadığı zaman zaten çıkartmış olursunuz. Gayrimenkulü satın alacağınız bölgedeki kiraları analiz etmeniz gerekir. Alacağınız daire ev kredisinin aydatından fazla kirası olması gerekir. Bu kuralı eğer uygulamazsanız sizi zarara götürebilir.  Evi kiralarken kira kontratını mutlaka profesyonel bir şekilde hazırlamanız gerekir. Kiracı kaçma durumlarına karşı en az 2 aylık kira depozit almalısınız. Ev kirasını ödemeden elektrik ve su faturasını ödemeden kaçlardan zarar etmemeniz için bu altın kuralları kesinlikle uygulamanızı tavsiye ederim.

Kiraya verdiğiniz gayrimenkulü bir kaç yıllığına kiraya verme imkanınız çıkarsa kesinlikle onaylamalısınız. Çünkü oradan alacağınız peşinat ile yeni bir mülk sahibi olabilirsiniz. Ve bunun yanında gayrimenkulü aldığınız bölge yukarıda bahsettiğim gibi işlek bir bölgede ise bir kaç yıl içerisinde gayrimenkulünüz daha da değer kazanacağını unutmayın. Bu aşamalarda kesinlikle çektiğiniz krediyi ödeyebilecek şekilde davranmalısınız. Daha fazla mülk daha fazla para akışını beraberinde getirecektir, buda sizin avantajınıza bir durum olduğu kaçınılmaz. Satın aldığını gayrimenkule yakın bir yerde yaşamanızı tavsiye ederiz bu şekilde kiracı ile yaşanacak sorunları minimuma indirebilirsiniz. Birden fazla gayrimenkule sahipseniz kiralama konusunda bazı aracı şirketlere başvurabilirsiniz. Örneğin mülkünüz turistlik bir bölgede ise eşyalı şekilde haftalık olarak kiraya verebilen bir şirket ile anlaşırsanız karınızı doğrudan üçe hatta dörde katlayabilirsiniz. Bu şekilde başka mülkler aramaya bolca vaktiniz olacaktır.

Bu işin en güzel yanının sürekli her ay elinizde para döngüsü olmasıdır. Sürekli bir döngü olduğunda sizin para akışı ivmenizi bir sire sonra sürekli çıkış yapmaya götürecektir. Buda sizin avantajınıza olan bir durum olur. Bunun yanında gayrimenkulü alırken seçeceğiniz bölge dahada değerlenecek bir bölge ise siz kredinizi öderken bir yandan da mülkün değeri mükemmel bir artış gösterebilir. Mülklerinizi kiralamak için bir çok seçenek vardır. Yeter ki yatırımınızı doğru zamanda doğru yere yapın. Yukarıda anlatılan kurallara uyarsanız daha fazla kazanabilirsiniz. Kredileri öderken kesinlikle kendinizi zor durumda bırakmayacak şekilde ayarlamaya çalışın. Aşağıdaki formu doldurarak yorum yazmayı yazarsanız mutlu oluruz. Bol kazançlar ve başarılar dileriz.

Kategori: Genel,Para Kazanma


Yorum Yapın